Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Keller & Stellplatz

21255 Tostedt Scout ID: 166729186

Zimmer 3

Wohnfläche ca. 78,44 m²

Kaufpreis 159.000,- €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,44 m² und umfasst zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz.

Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

LAGE

Die Immobilie liegt in zentraler Wohnlage von Tostedt im Landkreis Harburg.

Der Standort überzeugt durch seine gute Alltagstauglichkeit mit kurzen Wegen innerhalb des Ortes und einer angenehmen Verbindung aus Wohnen und Erreichbarkeit.

Tostedt bietet eine gewachsene Infrastruktur und ist als Wohnstandort besonders für all jene attraktiv, die eine gut angebundene Lage im Umland schätzen.

Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etage	Drittes Obergeschoss
Etagenzahl	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste-WC	nein
Keller	ja
Balkon/Terrasse	ja
Einbauküche	ja
Qualität der Ausstattung	normale Qualität

Baujahr	1970
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentl. Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	118,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1
Hausgeld	279,28 €
Mieteinnahme	575,00 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt. je Käufer +Verkäufer