3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

21255 Tostedt

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Scout ID 171397373

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Zimmer 3

Wohnfläche ca. 83,00 m²

Mietpreis: 960,00 €

Nebenkosten: 250,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Tostedt und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine solide, zeitgemäße Ausstattung.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Fenster, bis auf das Küchenfenster, sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Dank der normalen Ausstattungsqualität und des gepflegten Gesamtzustands präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden und gut erhaltenen Zustand. Ein Kellerraum von ca. 6 m² schafft praktischen Stauraum.

LAGE

Die Wohnung liegt in Tostedt, einer beliebten Gemeinde in der Nordheide im Landkreis Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Der Ortskern bietet Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen. Gleichzeitig überzeugt die naturnahe Umgebung mit Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Dank Bahnhof mit Verbindungen nach Hamburg und Bremen sowie guter Straßenanbindung ist Tostedt auch für Pendler attraktiv.

Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etage	2. OG
Etagenzahl	2
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste-WC	ja
Keller	ja
Balkon/Terrasse	ja
Einbauküche	ja
Qualität der Ausstattung	normale Qualität
Haustiere	nein
Baujahr	1974
Heizungsart	Zentraleizung
Wesentl. Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	121,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis	liegt vor
Baujahr laut Energieausweis	1974
Bezugsfrei ab	01.11.2026
Garage/Stellplatz	ja
Anzahl Garage/Stellplatz	1
Kaution	2 NKM