Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Buxtehude

21614 Buxtehude

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Scout ID 169927856

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Zimmer 2,5

Wohnfläche ca. 59,01 m²

Mietpreis: 699,00 €

Nebenkosten: 197,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die 2,5 Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung und schaffen ein wohnliches Umfeld mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot und bietet praktische Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.

Das Mietverhältnis kann ab dem 01.12.2026 beginnen.

Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Staffelmietvereinbarung.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, in der sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine befindet. Dadurch lässt sich die Haushaltsführung praktisch direkt in den Wohnbereich integrieren.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine ölbasierte Zentralheizung.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in Buxtehude, einer beliebten Hansestadt im Landkreis Stade und Teil der Metropolregion Hamburg. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeit und Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden. Die Buxtehuder Innenstadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.

Durch die Lage im Hamburger Umland eignet sich Buxtehude auch für Berufspendler, die die ruhigere Wohnatmosphäre einer kleineren Stadt mit der Nähe zur Metropolregion verbinden möchten.

Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etage	1
Wohnfläche	ca. 59,01 m²
Stellplatz	nein
Anzahl Stellplatz	0
Einbauküche	ja
Schlafzimmer	1,5
Badezimmer	1
Gäste-WC	nein
Energieverbrauch	99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Nebenkosten	197,00 €
Heizkosten in Nebenkosten	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl
Bezugsfrei ab	01.12.2026
Haustiere	nach Absprache
Kaution	3 NKM