Zauberhafte 1 Zimmerwohnung mit Meerblick

23570 Lübeck Travemünde Scout ID: 166935697

Zimmer 1

Wohnfläche ca. 37,15 m²

Kaufpreis 235.000,- €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese liebevoll modernisierte Einzimmerwohnung in begehrter Lage von Travemünde vereint kompaktes Wohnen mit besonderem Charme.

Auf ca. 37,15 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmig gestaltetes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die im Jahr 2005 umfassend sanierte Wohnung präsentiert sich gepflegt und einladend. Besonders attraktiv ist der Balkon, der mit einem schönen Blick auf das Meer ein echtes Highlight bietet.

Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

AUSSTATTUNG

Die Innenausstattung überzeugt mit einer geschmackvollen und harmonischen Gestaltung.

Terrakottafarbene Fliesen sorgen für ein warmes Wohngefühl und unterstreichen das freundliche Ambiente. Die moderne weiße Einbauküche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine zeitgemäße Grundlage für den Alltag.

Das Duschbad zeigt sich gepflegt und funktional. Eine gemütliche Schlafnische schafft eine angenehme Trennung innerhalb des Wohnkonzepts, während Wohn- und Essbereich vielseitig nutzbar sind und ein angenehmes Raumgefühl vermitteln.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in Travemünde, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Ostseebäder an der Lübecker Bucht. Die Umgebung ist geprägt von maritimem Flair, gepflegten Wohnlagen und der Nähe zum Wasser.

Strand, Promenade, Hafen, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Travemünde verbindet Urlaubsatmosphäre mit hoher Lebensqualität und erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Feriengästen großer Beliebtheit.

SONSTIGES

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in Ostseenähe suchen – sei es als charmantes Feriendomizil, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage.

Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etage	Erstes Obergeschoss
Etagenzahl	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Gäste-WC	nein
Keller	ja
Balkon/Terrasse	ja
Einbauküche	ja
Qualität der Ausstattung	gehobene Qualität

Baujahr	1976
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentl. Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	132,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1
Hausgeld	169,89 €
Mieteinnahme	/
Provision	3,57 % inkl. MwSt. je Käufer +Verkäufer