Kapitalanlage im Betreuten Wohnen

21255 Tostedt Scout ID: 166258614

Zimmer 2

Wohnfläche ca. 58,9 m²

Kaufpreis 185.000,- €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine attraktive 2-Zi.-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Tostedt.

Die Anlage richtet sich insbesondere an ältere Menschen, die selbstständig wohnen möchten, dabei jedoch bei Bedarf auf unterstützende Betreuungsangebote zurückgreifen können.

Das Betreuungskonzept wird durch einen Betreuungsdienst begleitet. Ziel ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern ein möglichst selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen.

Bei Bedarf können zusätzliche Hilfs- und Unterstützungsleistungen individuell hinzugebucht werden.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung bietet einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Balkon.

Das Duschbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Schränke und Bett.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnanlage gehört zudem ein Gemeinschaftsraum, der für gemeinsame Aktivitäten genutzt werden kann.

Zusätzlich steht den Bewohnern ein Waschraum zur Verfügung.

Im Außenbereich befindet sich ein Schuppen für Fahrräder und ein Häuschen für die Müllbehälter.

LAGE

Die Wohnung befindet sich im 2. OG der Anlage in zentraler Lage in Tostedt.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etage	Zweites Obergeschoss
Etagenzahl	4
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Gäste-WC	nein
Keller	nein
Balkon/Terrasse	ja
Einbauküche	ja
Qualität der Ausstattung	normale Qualität

Baujahr	2012
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentl. Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	35,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Garage/Stellplatz	nein
Anzahl Garage/Stellplatz	–
Hausgeld	289,04 €
Mieteinnahme	600,00 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt. je Käufer +Verkäufer