3-Zi.-Whg. mit Terrasse, Keller und Garage

21255 Tostedt

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Scout ID 172146776

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Zimmer 3

Wohnfläche ca. 79,00 m²

Kaltmiete: 820,00 €

Stellplatz: 70,00 €

Nebenkosten: 200,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Miete steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses in Tostedt. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Haushalte eignet.

Haftungsausschluss: Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft; für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung, soweit gesetzlich zulässig. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafräume bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Das grau geflieste Vollbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Terrasse ist mit einem kleinen Abstellraum ergänzt. Zudem stehen ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Todtglüsingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Tostedt verfügt über einen Bahnanschluss, der eine optimale Anbindung an die Strecke Hamburg/Bremen bietet und gehört zum HVV-Bereich.

Wohnungstyp	Erdgeschosswohnung
Etage	EG
Etagenzahl	1
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste-WC	nein
Keller	ja
Balkon/Terrasse	ja
Einbauküche	ja
Qualität der Ausstattung	normale Qualität
Haustiere	nein
Baujahr	1977
Heizungsart	Zentraleizung
Wesentl. Energieträger	Öl
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	128,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis	liegt vor
Baujahr laut Energieausweis	1975
Bezugsfrei ab	01.01.2027
Garage/Stellplatz	ja
Anzahl Garage/Stellplatz	1
Kaution	2 NKM