Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und guter Raumaufteilung

21255 Tostedt Scout ID 166068585

Zimmer 2

Wohnfläche ca. 49,4 m²

Mietpreis: 590,00 €

Nebenkosten: 160,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,4 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnatmosphäre suchen.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet – ebenso wie die Küche – direkten Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

AUSSTATTUNG

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und vermitteln ein modernes Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Auch die Küche ist weiß gefliest und mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden, der entsprechende Platz für eine Installation ist jedoch gegeben. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das praktische Raumangebot. Kellerraum, Stellplatz auf dem Parkdeck sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrradkeller und Trockenraum mit Trockner runden die Ausstattung ab.

LAGE

Tostedt ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendler und Bewohner gleichermaßen schätzen. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Wohnungstyp	Hochparterrewohnung
Etage	0
Wohnfläche	ca. 49,4 m²
Stellplatz	ja – Außenstellplatz
Anzahl Stellplatz	1
Einbauküche	ja
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Gäste-WC	nein
Energieverbrauch	kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Nebenkosten	160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas
Bezugsfrei ab	01.04.2026
Haustiere	Nach Absprache
Kaution	2 NKM