Charmantes frisch renoviertes Reihenmittelhaus mit viel Platz

21244 Buchholz Scout ID 165713407

Zimmer 5

Wohnfläche ca. 120 m²

Mietpreis: 1.490,00 €
Nebenkosten: 110,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand.
Auf großzügigen ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.

AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige, neu eingebaute Einbauküche mit moderne Geräten und viel Stauraum.
Der angrenzende, großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, einer davon mit Balkon und ein helles Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit viel Platz und ein weiterer Abstellraum.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet einen großzügigen, flexibel nutzbaren Raum – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Zusätzlich steht hier weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Das ca. 230 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt.
Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Ein weiterer Abstellraum im Außenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte.

LAGE

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Buchholz/Nordheide – ruhig, grün und dennoch fußläufig zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die B75 und die A1 in Richtung Hamburg.

Wohnungstyp	Reihenmittelhaus
Wohnfläche	ca. 120 m²
Nutzfläche	ca. 10 m²
Grundstücksfläche	ca. 230 m²
Stellplatz / Garage	–
Einbauküche	ja
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Gäste-WC	ja
Personenaufzug	–
Objektzustand	gepflegt
Qualität der Ausstattung	normal
Baujahr des Gebäudes	1970
Energieausweistyp	bedarfsorientiert
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Gas
Heizungsart	Gas-Heizung
Endenergieverbrauch /-bedarf	162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F
Heizkosten in Nebenkosten	nein
Haustiere	nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab	15.03.2026
Kaution	2 NKM