3,5-Zimmer-Maisonettewohnung auf dem Bauernhof

21255 Tostedt ( Otter ) Scout ID 133293646

Zimmer 3,5

Wohnfläche ca. 90 m²

Mietpreis: 750,00 €

Nebenkosten: 200,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine urgemütliche 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung im Fachwerk- Bauernhaus mit insgesamt 4 Parteien. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Carportstellplatz und ein Gartenanteil.

AUSSTATTUNG

Im unteren Breich befinden sich das Büro und das Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und offener Küche, ein Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Vinylplanken ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die gesamte Wohnung ist hell und bietet einen herrlichen Blick über Felder und Wiesen. Der Gartenteil, der zum Objekt gehört, liegt an einer Pferdewiese.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in einer Ortsrandlage von Tostedt, direkt am Landschaftsschutzgebiet. Tostedt selbst verfügt über sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Ein Bahnanschluss ist vorhanden, der Ort gehört zum HVV-Bereich.

Wohnungstyp	Dachgeschosswohnung
Etage	1
Wohnfläche	ca. 90 m²
Stellplatz	ja – Carportstellplatz
Anzahl Stellplatz	1
Einbauküche	ja
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste-WC	nein
Energieverbrauch	89,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Nebenkosten	200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas
Bezugsfrei ab	01.05.2026
Haustiere	Nein
Kaution	2 NKM