Eigentumswohnung mit Dachterrasse in super Lage

21244 Buchholz Scout ID: 162208292

Zimmer 3

Wohnfläche ca. 98,33 m²

Kaufpreis 379.000,- €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Highlights.

Ein Gemeinschaftshäuschen steht für Feierlichkeiten und gemütliches Zusammensein zur Verfügung.

AUSSTATTUNG

Über den eigenen Eingang betreten Sie die Wohnung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Karminofen bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche mit einem gemütlichen Erkerbereich, der viel Tageslicht spendet und Platz für einen kleinen Essplatz bietet. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Komfort.
Zwei großzügige Schlafräume gehören zum Objekt.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Für Lagermöglichkeiten steht ein großer Dachboden zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz mit Abstellraum für Fahrräder.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in Buchholz in der Nordheide. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB38, RB41 und RE4, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Wohnungstyp	Dachgeschosswohnung
Etage	1
Etagenzahl	1
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste-WC	nein
Keller	nein
Balkon/Terrasse	ja
Einbauküche	ja
Qualität der Ausstattung	gehoben

Baujahr	2012
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentl. Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Garage/Stellplatz	Carport-Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1
Hausgeld	328,00
Mieteinnahme	/
Provision	3,57 % inkl. MwSt. je Käufer +Verkäufer