21255 Kakenstorf      Scout ID 161649864

Zimmer 6

Wohnfläche ca. 190 m²

Kaufpreis 425.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1964 in konventioneller Bauweise errichtet und im Jahr 1998 durch einen Anbau erweitert.
Das Objekt bietet großzügige Wohnflächen, eine Einliegerwohnung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.

AUSSTATTUNG

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die helle Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich, bietet mit seiner offenen Gestaltung viel Platz für das Familienleben.
Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer den Wohnkomfort abrundet.

Im Obergeschoss setzt sich die gelungene Raumaufteilung fort.
Hier stehen eine eigene Küche sowie ein weiterer Wohn- und Essbereich zur Verfügung – ideal für eine eigenständige Wohneinheit oder für großzügiges Wohnen.
Neben einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem Gästezimmer sorgt ein Badezimmer für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist zum Teil unterkellert.

LAGE

Das Haus liegt in zentraler Lage von Kakenstorf in unmittelbarer Nähe der Rudolf Steiner Schule.

Haustyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstücksfläche ca. 1.068 m²
Stellplatz/Garage Garage
Anzahl Stellplatz 2
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Keller Teilkeller
Baujahr 1964 / Anbau 1998
Heizungsart Ölheizung
wesentl. Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 193,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Bezugsfrei ab nach Absprache
Objektzustand gehoben
Provision 3,57 % inkl. MwSt.