21255 Tostedt Scout ID 161239981
Zimmer 5
Wohnfläche ca 150,00 m²
Mietpreis: 1.650,00 €
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses großzügige Split-Level-Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und die offene Raumgestaltung. Auf einem sonnigen Grundstück von 1.238m² gelegen, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und kombiniert moderne Wohnqualität mit behaglichem Wohnkomfort. Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch die versetzten Ebenen entsteht ein besonders reizvolles Wohngefühl, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der liebevoll angelegte Garten mit Weinlaube, Gartenhaus und Nebengebäude lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport mit zusätzlichem Stauraum sowie ein weiteres Carport für Fahrräder, Motorräder oder Anhänger.
AUSSTATTUNG
Das Split-Level-Haus bietet eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort verbindet. Die Wohnräume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und bestechen durch ihre offene Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit imposanter Deckenhöhe, Kamin und einer weitläufigen Fensterfront, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgt. Eine Abstellkammer ergänzt die Ebene praktisch. Im Souterrain befinden sich ein Gästezimmer mit eigener Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, der auch als Ankleide genutzt werden kann. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit zwei Abstellräumen, der Heizungsanlage sowie einem Fitnessraum. Im ersten Obergeschoss stehen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Eine helle Galerie im zweiten Obergeschoss und ein separates Büro eignen sich ideal für Homeoffice.
LAGE
Das Objekt liegt im Ortskern von Tostedt. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB41 und RE4. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Reinigung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
SONSTIGES
Die Gartenpflege ist dem Mieter überlassen.
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Etagen | 3 |
| Wohnfläche | ca. 150,00 m² |
| Stellplatz | ja |
| Anzahl Stellplatz | 2 |
| Einbauküche | Ja |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Gäste-WC | Ja |
| Energieverbrauch | 139,10 kWh Energieeffizienzklasse E |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Heizkosten in Nebenkosten | Nein |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Kaution | 3 NKM |
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
Miriam Bersuch Immobilien
Bahnhofstr. 10
21255 Tostedt
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