3 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Keller

21255 Tostedt Scout ID: 148702610

Zimmer 3

Wohnfläche ca. 81,00 m²

Kaufpreis 157.000,- €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und hat drei Zimmer mit einer Wohnfläche von
ca. 81 m².
Zum Objekt gehört ein großer Balkon und ein Keller.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche und einem weißen Vollbad ausgestattet.
Ein getrenntes WC ist vorhanden.
Küche und Bad sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit Vinylplanken, die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
2022 wurde die Fensterfront im Wohnzimmer mit Balkontür eingebaut und eine Markise über die gesamte Fensterfläche angebracht.
Der Vinylboden im Wohnzimmer 2023 gelegt.

LAGE

Die Immobilie liegt in Ortsrandlage. Kindergarten, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fußnähe.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Tostedt gehört zum HVV-Bereich und bietet eine optimale Anbindung an die Strecke Hamburg/Bremen.

Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etage	3
Etagenzahl	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste-WC	ja
Keller	ja
Balkon/Terrasse	ja
Einbauküche	ja
Qualität der Ausstattung	normal
Modernisierung	2022
Baujahr	1970
Heizungsart	Gasheizung
Wesentl. Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Ernergieverbrauch	114,90 kWh
Energieeffizienzklasse	D
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Garage/Stellplatz	–
Anzahl Garage/Stellplatz	–
Hausgeld	278,29 €
Mieteinnahme	550,00
Provision	3,57 % inkl. MwSt je Käufer +Verkäufer