Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool

21227 Bendestorf Scout ID 162207131

Zimmer 7

Wohnfläche ca. 267,00 m²

Kaufpreis 995.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, die barrierefrei begehbar ist, bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau, viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus wurde 2017 umfassend saniert und renoviert, die Fußböden 2023 erneuert.

Ein freistehender Wintergarten mit Karmin sorgt für wohlige Stunden.

Der Dachboden mit seinen ca. 150 m² bietet Stauraum und Ausbaureserve.

Auch die Einliegerwohnung präsentiert sich in neuem Glanz, nachdem sie 2024 vollständig modernisiert wurde.

AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide sowie ein Arbeitszimmer.
Das komplett ausgebaute Untergeschoss bietet weitere Räume, die sich ideal als Büro, Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lassen.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und eine Küche – perfekt für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.
Besonders komfortabel ist die Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus (zusätzliche Heizkörper in einigen Räumen), elektrische Außenrollläden und eine Alarmanlage sorgen für Behaglichkeit und Sicherheit.
Ein Dreifachcarport bietet ausreichend Stellfläche, während der eigene Swimmingpool mit Abdeckung, für Urlaubsfeeling im Alltag sorgt.

LAGE

Bendestorf ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Nordheide und verbindet auf ideale Weise naturnahes Leben mit der Nähe zur Metropole Hamburg.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote.
Die nahegelegenen Städte Jesteburg und Buchholz ergänzen das Angebot mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

SONSTIGES

Dieses Objekt verbindet gehobenes Wohnen mit modernster Ausstattung, viel Raum für Individualität und ein besonderes Lebensgefühl.

Haustyp	Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.	1641,00 m²
Stellplatz/ Garage	Carport
Anzahl Stellplatz	3
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Keller	Ja
Baujahr	1986
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentl. Energieträger	Öl
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ernergieverbrauch	115,30 KWh
Energieeffizienzklasse	D
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Objektzustand	Gehoben

Provision	3,57 % inkl. MwSt.