Stadtvilla in Superlage, Neubau Erstbezug

21255 Tostedt Scout ID 135054546

Zimmer 4,5

Wohnfläche ca. 159,43 m²

Kaufpreis 635.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine Stadtvilla, Neubau Erstbezug in hervorragender Lage von Tostedt.
Die Wohnfläche beträgt 159,43 m² verteilt auf 4,5 Zimmer.
Zum Objekt gehört ein Doppelcarport.

AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das Gäste-WC, der Hausanschlussraum und der Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer.
Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohngegend.
Der Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulformen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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Haustyp	Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.	565,00 m²
Stellplatz/ Garage	Carport
Anzahl Stellplatz	2
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Keller	ja
Baujahr	2022
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentl. Energieträger	Strom
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ernergiebedarf	32,10 KWh
Energieeffizienzklasse	A
Bezugsfrei ab	Sofort
Objektzustand	Erstbezug
Mieteinnahme
Provision	3,57 % inkl. MwSt.