Traumhafter Resthof mit Weideland für Pferdeliebhaber

27336 Rethem Scout ID 145789840

Zimmer 9

Wohnfläche ca. 215,00 m²

Kaufpreis 315.000,00 €

Mieteinnahmen pro Monat 724,65 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein Resthof aus dem Jahr 1890 mit zwei ausgebauten Wohneinheiten im Erdgeschoss und großer Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Das Nebengebäude kann optimal als Stallung oder Werkstatt genutzt werden.
Hier lassen sich Träume verwirklichen.

AUSSTATTUNG

Die vordere Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.
Die Modernisierung erfolgte 2017.
Zwei überdachte Freisitze gehören zum Objekt.
Die hintere Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf
7 Zimmer, Wohnküche und Badezimmer.
Hierzu gehört eine überdachte Terrasse und ein eingezäunter Garten.

LAGE

Der Hof befindet sich in ruhiger, grüner Ortsrandlage umgeben von Feldern und Wiesen.

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Auf Wunsch der Mieter veröffentlichen wir keine Innenfotos.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein Bild von dieser charmanten Immobilie machen können.
In diesem Anwesen steckt viel Potenzial zur Erweiterung.

Haustyp	Bauernhaus
Grundstücksfläche ca.	13.879,00 m²
Stellplatz/ Garage	Außenstellplatz
Anzahl Stellplatz	4
Schlafzimmer	7
Badezimmer	2
Keller	–
Baujahr	1890
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentl. Energieträger	Öl
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ernergiebedarf / Energieeffizienzklasse	188,40 kWh/ (m²*a) / F
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Objektzustand	Modernisiert
Provision	3,57 % inkl. MwSt.