Sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Strandnähe

23683 Scharbeutz Scout ID: 145786374

Zimmer 2

Wohnfläche ca. 48,00 m²

Kaufpreis 375.000,- €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine 48 m² große Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Hauses, das im Jahr 1986 erbaut wurde.
Sie verfügt über einen separaten Eingang und liegt nur 200 m vom Strand entfernt.
Die Immobilie wurde 2014 komplett saniert und hochwertig ausgestattet.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer gut ausgestatteten offenen Küche.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett und Einbauschränke für Stauraum.

Das Wohnzimmer ist ebenfalls vollständig möbliert und verfügt über eine Schlafcouch.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Bad und der Hauswirtschaftsraum sind mit elektrischen Außenrollläden versehen.

Eine 16 m² große Terrasse lädt zum
Entspannen im Freien ein.
Darüber hinaus wurde eine 11 m² große Nutzfläche angemietet, die als Ankleidezimmer mit Einbauschränken und Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
Die Miete beträgt hierfür 25,00 € im Monat.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Abstellraum im Außenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung.
Diese Immobilie bietet eine komfortable und gut ausgestattete Wohnmöglichkeit in Strandnähe.

LAGE

Die Immobilie befindet sich zur Zeit in der
Ferienvermietung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen.

Wohnungstyp	Erdgeschosswohnung
Etage	0
Etagenzahl	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Gäste-WC	–
Keller	–
Balkon/Terrasse	ja
Einbauküche	ja
Qualität der Ausstattung	gehoben
Modernisierung	saniert
Baujahr	1986
Heizungsart	Gasheizung
Wesentl. Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ernergieverbrauch	100,00 kWh
Energieeffizienzklasse	D
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1
Hausgeld	358,00 €
Mieteinnahme	–
Provision	3,57 % inkl. MwSt je Käufer +Verkäufer