Gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Carport

21629 Neu Wulmstorf / Mienenbüttel

Zimmer 4

Wohnfläche ca. 106,00 m²

Kaufpreis 299.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein gepfleges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Carport mit Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m², zzgl. eines ausgebauten Zimmers im Keller mit Außenzugang und einer Fläche von 31 m².
Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 1.250 m².

AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Wohnräume, die gut unterteilt werden können und ein Duschbad.
Der Keller ist in einen großen ausgebauten Raum, den Heizungskeller und ein Vorratsraum unterteilt.

LAGE

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Neu Wulmstorf / Rade vor den Toren Hamburgs.
Die A1 ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Haustyp	Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.	1.250,00 m²
Stellplatz/ Garage	Carport
Anzahl Stellplatz	1
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Keller	Ja
Baujahr	1979
Heizungsart	Öl-Heizung v. 2011
Wesentl. Energieträger	Öl
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Ernergiebedarf / Energieeffizienzklasse	157,70 kWh/ (m²*a) / E
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Objektzustand	Gepflegt
Provision	3,57 % inkl. MwSt.