Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäude und Obstgarten

21109 Hamburg Scout-ID 137074995

Zimmer 4

Wohnfläche ca. 107,00 m²

Kaufpreis 398.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine Doppelhaushälfte mit ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer.
Das Ursprungshaus wurde 1935 errichtet, der Anbau 1974 und der Windfang 1981.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1117 m² und ist mit Obstbäumen bepflanzt. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Nebengebäude.

AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, der Heizungsraum sowie zwei Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren ausgebauten Wohnraum.
Das Nebengebäude kann optimal als Werkstatt genutzt werden.

LAGE

Eine grüne Oase in Hamburg Mitte.
Die Immobilie befindet sich in Sackgassenlage in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Wilhelmsburg.

Haustyp	Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.	1.117,00 m²
Stellplatz/ Garage	Garage
Anzahl Stellplatz	1
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Keller	nein
Baujahr	1935
Heizungsart	Gasheizung
Wesentl. Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiebedarf	321,30 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H
Bezugsfrei ab	Sofort
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Mieteinnahme	–
Provision	3,57% inkl. MwSt.