Exklusive Doppelhaushälfte Neubau-Erstbezug

21224 Rosengarten-Eckel Scout ID:130548516

Zimmer 5

Wohnfläche ca. 136,00 m²

Kaufpreis 741.500,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine hochwertig gebaute Doppelhaushälfte mit
5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 136 m² zzgl. Ausbaureserve im Spitzboden.
Die Immobilie wird in Holzrahmenbauweise errichtet.
Die Aussenwände des Erdgeschosses erhalten eine Klinkerfassade, die Giebelwände im Obergeschoss, sowie die Gauben eine Holzfassade.

AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss befinden sich der größzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das Duschbad,
der Hauswirtschaftsraum und das Gästezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über
3 Schlafräume und ein Vollbad mit Dusche.
Auf Wunsch kann der Spitzboden ausgebaut werden.

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung.

LAGE

Die Immobilie wird in Ortsrandlage mit freiem Blick über Felder und Wiesen errichtet.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnanschluss an die Strecke Hamburg/ Bremen ist vorhanden.
Ein Supermarkt, eine Apotheke und Ärzte befinden sich vor Ort.

Haustyp	Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.	486,00 m²
Stellplatz/ Garage	–
Anzahl Stellplätze	–
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Keller	–
Baujahr	2022
Heizungsart	Luftwärmepumpe
Wesentl. Energieträger	–
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiebedarf	24,30 kWh
Energieeffizienzklasse	A
Bezugsfrei ab	ca.10 /2022
Objektzustand	Erstbezug
Mieteinnahme
Provision	–