Ein kleines Heidehaus mit Holzschuppen für Handwerker

21272 Egestorf Scout ID 135540340

Zimmer 4

Wohnfläche ca. 76,46 m²

Kaufpreis 179.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein kleines, sanierungsbedürtiges Häuschen in idyllischer Lage von Egestorf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 76,46 m².
Das Grundstück hat eine Größe von
800 m².
Zum Objekt gehört eine einfache Garage und ein Holzschuppen.

AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und ein Duschbad.
Der Keller ist in drei Räume unterteilt.
Die Fenster wurden 1990 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1993.

LAGE

Das Häuschen liegt in ruhiger, grüner Sackgassenlage und grenzt an eine Pferdeweide.

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Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
Eine neue vollbiologische Kläranlage muss installiert werden.

Haustyp	Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.	828,00 m²
Stellplatz/ Garage	Garage
Anzahl Stellplatz	1
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Keller	ja
Baujahr	1958
Heizungsart / Bj.	Ölheizung / 1993
Wesentl. Energieträger	Öl
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ernergiebedarf/ Energieeffiz.	184,10 KWh / H
Bezugsfrei ab	sofort
Objektzustand	renovierungsbedürftig/ sanierungsbedürftig
Provision	3,57 % inkl. MwSt.